R B 167.1 (3) ErbStR
Aus dem amtlichen Wortlaut(3) ¹Bei der Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils ist jedes Gebäude bzw. jeder Gebäudeteil gesondert zu betrachten. ²Dabei ist die Abgrenzung nach Absatz 2 Satz 2 zu beachten. ³Handelt es sich um ein freistehendes Bauwerk, erfolgt die Wertermittlung für das Wohnhaus…
Amtlicher Wortlaut
(3) ¹Bei der Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils ist jedes Gebäude bzw. jeder Gebäudeteil gesondert zu betrachten. ²Dabei ist die Abgrenzung nach Absatz 2 Satz 2 zu beachten. ³Handelt es sich um ein freistehendes Bauwerk, erfolgt die Wertermittlung für das Wohnhaus bzw. die Wohnung des Altenteilers nach den Grundsätzen für Ein- und Zweifamilienhäuser. ⁴Befindet sich die jeweils zu bewertende Wohnung innerhalb eines räumlichen Verbunds mit anderen Gebäuden oder Gebäudeteilen, sind die Grundsätze für die Bewertung von Wohnungseigentum (§ 182 Absatz 2 Nummer 1 in Verbindung mit Absatz 4 Nummer 1 BewG) maßgebend.
Amtliches Werk (§ 5 UrhG), Erbschaftsteuer-Richtlinien und Hinweise (ErbStR/ErbStH), Fassung 2020. Originaltext beim Bundesministerium der Finanzen.
Gesetzliche Grundlage
§ 167 BewG – Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils
(1) Die Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils erfolgt nach den Vorschriften, die für die Bewertung von Wohngrundstücken im Grundvermögen (§§ 182 bis 196) gelten. (2) Für die Abgrenzung der Betriebswohnungen und des Wohnteils vom Wirtschaftsteil ist höchstens das Fünffache der jeweils bebauten Fläche zu Grunde zu legen. (3) Zur Berücksichtigung von Besonderheiten, die sich im Falle einer engen räumlichen Verbindung von Wohnraum mit dem Betrieb ergeben, ist der Wert des Wohnteils und der Wert der Betriebswohnungen nach den Absätzen 1 und 2 um 15 Prozent zu ermäßigen. (4) Weist der…
§ 167 BewG im Volltext →Weitere Verwaltungsanweisungen zu § 167 BewG
- R B 167.1 ErbStR – Bewertung der Betriebswohnungen und des WohnteilsErbStH
- R B 167.1 (2) ErbStR – Bewertung der Betriebswohnungen und des WohnteilsErbStH
- R B 167.2 ErbStR – Ermäßigungen für BesonderheitenErbStH
- R B 167.3 ErbStR – Öffnungsklausel für die Betriebswohnungen und den WohnteilErbStH
- H B 167.1 (1) (Häusliches Arbeitszimmer) ErbStH – Häusliches ArbeitszimmerErbStH
- H B 167.1 (2) (Abgrenzung des Grund und Bodens vom Wirtschaftsteil) ErbStH – Abgrenzung des Grund und Bodens vom WirtschaftsteilErbStH
- H B 167.1 (3) (Bewertung von Gebäuden innerhalb eines Betriebs der Land- und Forstwirtschaft) ErbStH – Bewertung von Gebäuden innerhalb eines Betriebs der Land- und ForstwirtschaftErbStH
- H B 167.2 (Ermäßigungen für Besonderheiten (Ermäßigung von 15 Prozent)) ErbStH – Ermäßigungen für Besonderheiten (Ermäßigung von 15 Prozent)ErbStH
- H B 167.3 (Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts durch Sachverständigengutachten) ErbStH – Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts durch SachverständigengutachtenErbStH
- H B 167.3 (Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts durch zeitnahen Kaufpreis) ErbStH – Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts durch zeitnahen KaufpreisErbStH
- H B 167.3 (Nießbrauchs- und andere Nutzungsrechte, die sich auf den Grundbesitzwert ausgewirkt haben) ErbStH – Nießbrauchs- und andere Nutzungsrechte, die sich auf den Grundbesitzwert ausgewirkt habenErbStH
- H B 167.3 (Vorschriften auf der Grundlage des § 199 Absatz 1 BauGB) ErbStH – Vorschriften auf der Grundlage des § 199 Absatz 1 BauGBErbStH
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