H B 190.8 (1) (Geschäftsgrundstück (mehrere selbständige Gebäude/unterschiedliche Gebäudearten)) ErbStH
Aus dem amtlichen WortlautBeispiel: Befindet sich auf einem Geschäftsgrundstück neben industriellen Gebäuden ein Mehrfamilienhaus, welches als Wohnunterkunft für die Arbeitnehmer des Betriebs genutzt wird, ist es sachgerecht, für dieses Gebäude die Gesamtnutzungsdauer für Mietwohngrundstücke (70 Jahre…
Amtlicher Wortlaut
Beispiel:
Befindet sich auf einem Geschäftsgrundstück neben industriellen Gebäuden ein Mehrfamilienhaus, welches als Wohnunterkunft für die Arbeitnehmer des Betriebs genutzt wird, ist es sachgerecht, für dieses Gebäude die Gesamtnutzungsdauer für Mietwohngrundstücke (70 Jahre nach Anlage zum 22 BewG) und die Regelherstellungskosten für die Gebäudearten 4.1. bis 4.3. (Mehrfamilienhäuser) heranzuziehen.
Amtliches Werk (§ 5 UrhG), Erbschaftsteuer-Richtlinien und Hinweise (ErbStR/ErbStH), Fassung 2020. Originaltext beim Bundesministerium der Finanzen.
Gesetzliche Grundlage
§ 190 BewG – Ermittlung des Gebäudesachwerts
(1) Bei der Ermittlung des Gebäudesachwerts ist von den Regelherstellungskosten des Gebäudes auszugehen. Regelherstellungskosten sind die durchschnittlichen Herstellungskosten je Flächeneinheit. Die Regelherstellungskosten sind in der Anlage 24 enthalten. (2) Das Bundesministerium der Finanzen wird ermächtigt, durch Rechtsverordnung mit Zustimmung des Bundesrates die Anlage 24 zu diesem Gesetz dadurch zu ändern, dass es die darin aufgeführten Regelherstellungskosten nach Maßgabe marktüblicher durchschnittlicher Herstellungskosten aktualisiert, soweit dies zur Ermittlung des gemeinen Werts…
§ 190 BewG im Volltext →Weitere Verwaltungsanweisungen zu § 190 BewG
20 von 22 Abschnitten – die nächstgelegenen im Handbuch.
- R B 190.1 ErbStR – RegelherstellungskostenErbStH
- R B 190.1 (2) ErbStR – RegelherstellungskostenErbStH
- R B 190.2 ErbStR – GebäudeartErbStH
- R B 190.2 (2) ErbStR – GebäudeartErbStH
- R B 190.2 (3) ErbStR – GebäudeartErbStH
- R B 190.3 ErbStR – GebäudestandardErbStH
- R B 190.4 ErbStR – BaupreisindexErbStH
- R B 190.5 ErbStR – Besonders werthaltige AußenanlagenErbStH
- R B 190.6 ErbStR – Brutto-GrundflächeErbStH
- R B 190.7 ErbStR – AlterswertminderungErbStH
- R B 190.8 ErbStR – Grundstück mit mehreren Gebäuden bzw. GebäudeteilenErbStH
- R B 190.8 (2) ErbStR – Grundstück mit mehreren Gebäuden bzw. GebäudeteilenErbStH
- H B 190.1 (1) (Umsatzsteuer) ErbStH – UmsatzsteuerErbStH
- H B 190.2 (1) (Tiefgaragenstellplatz bei Wohnungs- und Teileigentum) ErbStH – Tiefgaragenstellplatz bei Wohnungs- und TeileigentumErbStH
- H B 190.2 (1) (Teileigentum) ErbStH – TeileigentumErbStH
- H B 190.2 (1) (Wohnungseigentum) ErbStH – WohnungseigentumErbStH
- H B 190.2 (2) (Nicht aufgeführte Gebäudearten) ErbStH – Nicht aufgeführte GebäudeartenErbStH
- H B 190.3 (Bestimmung der Regelherstellungskosten (RHK) für ein freistehendes Einfamilienhaus (Gebäudeart 1.01.) bei unterschiedlichen Standardstufen) ErbStH – Bestimmung der Regelherstellungskosten (RHK) für ein freistehendes Einfamilienhaus (Gebäudeart 1.01.) bei unterschiedlichen StandardstufenErbStH
- H B 190.3 (Bestimmung der Regelherstellungskosten (RHK) für ein neu errichtetes Bürogebäude (Gebäudeart 6.1.), bei dem ein Teil des Gebäudes bereits nutzbar ist, für den überwiegenden Teil des Gebäudes jedoch der Innen-ausbau, insbesondere die sonstige technische Ausstattung, zur Berücksichtigung der Bedürfnisse potentieller Mieter zurückgestellt wurde.) ErbStH – Bestimmung der Regelherstellungskosten (RHK) für ein neu errichtetes Bürogebäude (Gebäudeart 6.1.), bei dem ein Teil des Gebäudes bereits nutzbar ist, für den überwiegenden Teil des Gebäudes jedoch der Innen-ausbau, insbesondere die sonstige technische Ausstattung, zur Berücksichtigung der Bedürfnisse potentieller Mieter zurückgestellt wurde.ErbStH
- H B 190.4 (Indizierung der Regelherstellungskosten (RHK) am Bewertungsstichtag) ErbStH – Indizierung der Regelherstellungskosten (RHK) am BewertungsstichtagErbStH
BFH-Rechtsprechung zu § 190 BewG
Wissen ist gut. Prüfungsreif ist besser.
Die Prüfung fragt nicht, ob Sie eine Norm kennen, sondern ob Sie sie unter Zeitdruck anwenden. Trainieren Sie genau das – jeden Tag ein Stück, bis es sitzt.
- Lernplan bis zu Ihrem Prüfungstermin
- Klausurfälle mit Korrektur nach Punkteschema
- Prüferfragen und Kurzvortrag für die Mündliche