BFH, Urteil vom 18.09.2012 – VIII R 45/09

Steuerbar, weil zwischen den Übergängen von Nutzen und Lasten nicht mehr als zehn Jahre liegen.

Nicht steuerbar, weil zwischen den obligatorischen Kaufverträgen mehr als zehn Jahre liegen.

Steuerbar, weil die Eigentumsumschreibung im Grundbuch erst nach dem 10.5.2016 erfolgte.

Nicht steuerbar, weil vermietete Grundstücke nicht unter § 23 EStG fallen.

Der Gewinn ist steuerfrei, weil die Freigrenze 1.000 € beträgt.

Es ist nur der 600 € übersteigende Betrag von 400 € steuerpflichtig.

Der Gewinn ist in voller Höhe steuerpflichtig, weil er nicht weniger als 1.000 € beträgt.

Steuerpflichtig ist 0 €, da ein Freibetrag von 1.000 € abzuziehen ist.

Nicht steuerbar, weil die Wohnung im Veräußerungsjahr und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurde.

Steuerbar, weil die Wohnung nicht ausschließlich seit der Anschaffung selbst genutzt wurde.

Steuerbar, weil die Eigennutzung keine vollen 36 Monate umfasst.

Nur zur Hälfte steuerbar, weil Vermietung und Eigennutzung zeitlich aufzuteilen sind.

Um die AfA, die bei richtiger Rechtsanwendung hätte abgezogen werden können.

Um sämtliche Werbungskosten, die V bei den Einkünften aus V+V abgezogen hat.

Um die Hälfte der abgezogenen AfA, weil die andere Hälfte auf den Grund und Boden entfällt.

Um AfA, erhöhte Absetzungen und Sonderabschreibungen, soweit sie tatsächlich bei den Einkünften iSd § 2 Abs. 1 S. 1 EStG (Nr. 4 bis 7) abgezogen wurden.

Einkünfte aus Kapitalvermögen nach § 20 Abs. 2 S. 1 Nr. 1 EStG, weil die Beteiligung aktuell unter 1 % liegt.

Einkünfte aus Gewerbebetrieb nach § 17 EStG, weil A innerhalb der letzten fünf Jahre zu mindestens 1 % beteiligt war.

Privates Veräußerungsgeschäft nach § 23 EStG, weil die Anteile mehr als ein Jahr gehalten wurden.

Nicht steuerbar, weil die verbleibende Beteiligung unwesentlich ist.