H 7a (AfA bei Gebäuden nach Ablauf des Begünstigungszeitraums) EStH
Aus dem amtlichen WortlautDie nachträglichen Anschaffungskosten eines im gleichen denkmalgeschützten Gebäude befindlichen PKW-Tiefgaragenstellplatzes erhöhen nach Ablauf des Begünstigungszeitraums für AfA nach § 7i lediglich den Teil der Anschaffungs‑ oder Herstellungskosten des Gebäudes, der nicht nach…
Amtlicher Wortlaut
Die nachträglichen Anschaffungskosten eines im gleichen denkmalgeschützten Gebäude befindlichen PKW-Tiefgaragenstellplatzes erhöhen nach Ablauf des Begünstigungszeitraums für AfA nach § 7i lediglich den Teil der Anschaffungs‑ oder Herstellungskosten des Gebäudes, der nicht nach § 7i begünstigt ist. Die AfA ist weiterhin nach dem für dieses Gebäude geltenden Prozentsatz vorzunehmen (>BFH vom 15.11.2022 – IX R 14/20, BStBl II 2023 S. 374).
Amtliches Werk (§ 5 UrhG), Einkommensteuer-Richtlinien und Hinweise (EStR/EStH), Fassung 2025. Originaltext beim Bundesministerium der Finanzen.
Gesetzliche Grundlage
§ 7a EStG – Gemeinsame Vorschriften für erhöhte Absetzungen und Sonderabschreibungen
(1) ¹Werden in dem Zeitraum, in dem bei einem Wirtschaftsgut erhöhte Absetzungen oder Sonderabschreibungen in Anspruch genommen werden können (Begünstigungszeitraum), nachträgliche Herstellungskosten aufgewendet, so bemessen sich vom Jahr der Entstehung der nachträglichen Herstellungskosten an bis zum Ende des Begünstigungszeitraums die Absetzungen für Abnutzung, erhöhten Absetzungen und Sonderabschreibungen nach den um die nachträglichen Herstellungskosten erhöhten Anschaffungs- oder Herstellungskosten. ²Entsprechendes gilt für nachträgliche Anschaffungskosten. ³Werden im…
§ 7a EStG im Volltext →Weitere Verwaltungsanweisungen zu § 7a EStG
- R 7a EStR – Gemeinsame Vorschriften für erhöhte Absetzungen und SonderabschreibungenEStH
- H 7a (Anzahlungen auf Anschaffungskosten) EStH – Anzahlungen auf AnschaffungskostenEStH
- H 7a (Beispiele) EStH – BeispieleEStH
- H 7a (Degressive AfA) EStH – Degressive AfAEStH
- H 7a (Mehrere Beteiligte) EStH – Mehrere BeteiligteEStH
- H 7a (Teilherstellungskosten) EStH – TeilherstellungskostenEStH
- H 7a (Verzeichnis) EStH – VerzeichnisEStH
- H 7a (Willkürlich geleistete Zahlungen) EStH – Willkürlich geleistete ZahlungenEStH
BFH-Rechtsprechung zu § 7a EStG
- BFH, Urteil vom 28.04.2020, IX R 14/19Bestandskräftig zu Unrecht als sofort abziehbarer Erhaltungsaufwand geltend gemachte Anschaffungskosten führen zu einer Minderung des AfA-Volumens und stehen insoweit einer Weiterführung der AfA entgegen.
- BFH, Urteil vom 21.11.2013, IX R 12/131. Die Berichtigung zu hoch vorgenommener und verfahrensrechtlich nicht mehr änderbarer AfA ist bei Gebäuden im Privatvermögen in der Weise vorzunehmen, dass die gesetzlich vorgeschriebenen Abschreibungssätze auf die…
- BFH, Urteil vom 11.08.2010, IX R 5/10NV: Anzahlungen auf Anschaffungskosten sind auch dann nach dem FördG begünstigt, wenn das im Zeitpunkt der Anschaffung geschuldete Gebäude einschließlich der bedungenen Modernisierungsmaßnahmen mit dem sodann…
Wissen ist gut. Prüfungsreif ist besser.
Die Prüfung fragt nicht, ob Sie eine Norm kennen, sondern ob Sie sie unter Zeitdruck anwenden. Trainieren Sie genau das – jeden Tag ein Stück, bis es sitzt.
- Lernplan bis zu Ihrem Prüfungstermin
- Klausurfälle mit Korrektur nach Punkteschema
- Prüferfragen und Kurzvortrag für die Mündliche