BFH: Vergleichspreise der Gutachterausschüsse bei der Grundbesitzbewertung nur eingeschränkt gerichtlich überprüfbar
Die von den Gutachterausschüssen ermittelten Vergleichspreise sind bei der Bewertung von Wohnungseigentum für die Erbschaft- und Schenkungsteuer grundsätzlich maßgebend. Die Finanzgerichte prüfen sie nur auf offensichtliche Unrichtigkeiten; erst dann müssen sie den Sachverhalt von Amts wegen weiter aufklären. Im Streitfall war eine geerbte Eigentumswohnung anhand von 20 Vergleichspreisen mit 186.000 Euro bewertet worden.
Stand des Verfahrens
Das Wichtigste im Einzelnen
Wohnungseigentum ist vorrangig im Vergleichswertverfahren zu bewerten (§ 182 Abs. 2 Nr. 1 BewG)
Grundlage sind vorrangig die mitgeteilten Vergleichspreise der Gutachterausschüsse (§ 183 Abs. 1 Satz 2 BewG)
Gerichtliche Kontrolle auf offensichtliche Unrichtigkeit beschränkt
Warum das für die Prüfung zählt
Bewertungsverfahren für Grundbesitz und der Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts werden regelmäßig mündlich abgefragt.
Betroffene Normen
Quellen
Kurzfassung von Steuerberaterexamen.io nach den genannten amtlichen Quellen, Stand 13.10.2026. Keine Rechtsberatung.
Wissen ist gut. Prüfungsreif ist besser.
Die Prüfung fragt nicht, ob Sie eine Norm kennen, sondern ob Sie sie unter Zeitdruck anwenden. Trainieren Sie genau das – jeden Tag ein Stück, bis es sitzt.
- Lernplan bis zu Ihrem Prüfungstermin
- Klausurfälle mit Korrektur nach Punkteschema
- Prüferfragen und Kurzvortrag für die Mündliche